Dubai vai superar Las Vegas em quantidade de quartos de hotel
Enquanto Dubai está a caminho de superar o número de quartos de hotel em Las Vegas, um analista da indústria de jogos e hospitalidade do sul de Nevada que conhece bem a paisagem dos Emirados Árabes Unidos diz que não deve se tornar um grande concorrente, desde que Las Vegas continue a investir em sua infraestrutura.
“Enquanto Las Vegas permanecer em seu jogo, nada será capaz de tocar na Capital Mundial e Esportes do Entretenimento”, disse Brendan Bussmann, da B Global, com sede em Las Vegas. “No entanto, à medida que continuamos a trazer novos eventos e clientes para o mercado, devemos continuar a investir na infraestrutura para apoiar os setores de jogos, esportes e hospitalidade no destino.”
Bussmann foi convidado a comentar sobre um relatório da Skift, com sede em Nova York, um site de notícias da indústria de viagens de 11 anos que informou sobre estatísticas recentes publicadas pelo consultor imobiliário de Londres Knight Frank.
Dados da Knight Frank dizem que Dubai terá 154 mil quartos de hotel até o final deste ano. A Autoridade de Convenções e Visitantes de Las Vegas diz que o sul de Nevada tem 151.771 chaves de hotel.
“Dubai está programado para adicionar mais de 9 mil quartos de hotel apenas este ano, então, em termos de estoque total, superará Las Vegas. Mas os mercados são muito distintos em suas ofertas que os tornam completamente diferentes”, disse Bussmann. “Embora possam ser oásis desérticos em lados opostos do mundo, eles servem esses mercados imediatos e secundários de maneiras diferentes e não são concorrentes diretos.”
Enquanto muitos hotéis estão agrupados em Dubai, a paisagem é muito diferente de Las Vegas, disse Bussmann.
“Dubai e todos os Emirados Árabes Unidos são um destino fascinante que tem um produto diversificado e único”, disse ele. “A sua estrutura é completamente diferente de Las Vegas que, em oposição à maior parte do inventário de hotéis localizado na Strip, como estamos familiarizados, eles estão em várias partes da cidade em clusters como o Palm Jumeirah, DIFC (Centro Financeiro Internacional Dubai) ou outras áreas turísticas e de negócios importantes.”
De acordo com o relatório Knight Frank, um punhado de operadores internacionais lideram Dubai e o desenvolvimento hoteleiro dos Emirados Árabes Unidos, incluindo Accor, Marriott International, InterContinental Hotels Group, Hilton e Radisson. O operador regional Rotana completa os seis principais edifícios de operadores dos Emirados Árabes Unidos.
A Accor tem 71.820 quartos existentes e tem 49.510 mais esperados para serem concluídos até 2030. O Marriott tem 68.790 quartos existentes com 52.790 planejados; IHG 35.149 quartos com 22.120 em desenvolvimento; Hilton 33.450 quartos com 39860 em desenvolvimento; Radisson 22.830 quartos com 11.651 adicionais; e Rotana, 16.976 quartos com 10.807 em desenvolvimento.
Praias feitas pelo homem
Uma grande vantagem nos planos de desenvolvimento de Dubai é a sua capacidade de criar propriedades à beira-mar, criando ilhas e penínsulas artificiais. Dubai interrompeu a criação de praias artificiais no final dos anos 2000, durante uma desaceleração econômica, mas reiniciou os esforços para construir mais.
Em maio, o governante de Dubai anunciou que a ilha de Palm Jebel Ali estava de volta ao desenvolvimento. Duas vezes o tamanho de Palm Jumeirah – lar de dois resorts Atlantis – Palm Jebel Ali está planejado para ter uma área de 5,2 milhas quadradas e 18,4 milhas de costa e ser o lar de mais de 80 hotéis e resorts.
Outro curinga no crescimento de Dubai é a perspectiva da operação de jogos nos Emirados Árabes Unidos.
Os Emirados Árabes Unidos estabeleceram a Autoridade Reguladora Geral de Jogos Comerciais, uma entidade federal criada para criar diretrizes para a indústria de jogos comerciais do país.
A autoridade, liderada pelo ex-regulador do Missouri Kevin Mullally como CEO de um conselho de administração liderado pelo ex-CEO da MGM Resorts International, Jim Murren, revisaria os planos para permitir jogos no emirado Ras Al Khaimah, onde a Wynn Resorts Ltd. está construindo um resort à beira-mar.
Atualmente, Ras Al Khaimah é o único emirado alvo de jogos comerciais legais, mas a autoridade pode ser solicitada a considerar cassinos em Dubai e Abu Dhabi, onde a MGM Resorts International e a Caesars Entertainment Inc. têm ou estão construindo propriedades.
Espelhando Macau
O potencial desenvolvimento de resorts de cassino nos Emirados Árabes Unidos reflete a expansão da indústria em Macau, que viu os jogos se expandirem rapidamente na década de 1990, quando duas ilhas da península de Macau foram expandidas e unidas com terras recuperadas que fundiram as ilhas Coloane e Taipa em uma área agora conhecida como Cotai.
A Cotai Strip é uma ampla avenida repleta de resorts integrados que incluem hotéis, cassinos, centros de convenções, arenas esportivas e atrações turísticas com propriedades operadas por Wynn, MGM e Las Vegas Sands Corp. (Review-Journal)
